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後悔しない家づくり（注文住宅を建てる方へ）

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疑問に思われることは、どのようなことでも聞いてください。

設計料は、いくらぐらいかかるのでしょうか？？ 一般的に設計事務所では工事費の割合に応じて設計料を決めているところが多いと思いますが、工事費の割合の場合、設計次第で工事費を高くすることが出来る事と、頑張って安く良いものを提案すると設計・監理料も下がってしまうという矛盾を避けるため、工事費に対する割合ではなく坪単価を基準にしております。以下はあくまでも基準金額です。実際の予算等により、双方話し合いの上決定させていただきます。 新築（住宅） 8.0万円/坪 最低設計監理料 150万円 新築（店舗） 7.0万円/坪 最低設計監理料 150万円 リフォーム（住宅） 6.0万円/坪 最低設計監理料 50万円 リフォーム（店舗） 6.0万円/坪 最低設計監理料 100万円 集合住宅 7.0万円/坪 最低設計監理料 200万円 ご契約時に30％、確認済証受領時に30％、工事中間時（一般的には上棟時）に20％、業務完了時に20％いただきます。 ただし、最終金（業務完了時の報酬額）については、お客様の意思で変更していただいくこともできます。（満足度によって金額を決めてください。全く満足されなかった場合は０円でも結構です。）   ※木造以外の構造の場合、構造設計料は別途とさせていただきます。 土地を探しているところなんですが・・・？ もちろん、土地探しのお手伝いもさせていただきます。イメージされている建築を建築するにあたって土地の形状・用途地域等が影響することがありますので、敷地の決定も大きな要素になります。広島では特に土地探しからお手伝いさせていただくことに力を入れています。

建築家とつくる注文住宅、設計事務所と建てる注文住宅って高価で、難しいと思っていませんか？

また、皆さんにとって注文住宅ってどんなイメージをお持ちでしょうか。

どのような家に住みたいですか？

どのような生活がしたいですか？

人それぞれ答は違うと思います。

ただ、どのような家づくりをするかによって、後々の満足度が変わってきます。

実際につくりあげた家に住むご自分を想像してみて下さい。

注文住宅を設計事務所・建築家に頼むと、いくらくらいかかるのだろう、1000万円台のローコスト住宅って可能なの？この敷地でどんな家が建てられるのだろう、まず、何から進めれば良いのだろう・・・皆さん、共通の疑問だと思います。

アルキプラスとつくる家づくり、はじめてみませんか？

注文住宅・家づくりにはそれぞれストーリーがあります。

貴方のストーリーを一緒につくり上げていきませんか？

今までの家づくりのストーリーはこちらから。

（注文住宅、1000万円台のローコスト住宅、店舗デザイナーズマンション、その他）

アルキプラス建築事務所は「家が育つまでのストーリー」をお客様と一緒に楽しみます。

注文住宅を設計事務所・建築家と一緒に考えるからこそ・・・

メールやお電話でお問合せをいただいてから、「住まい方」のイメージが見えてくるまで、何ヶ月も何年もかけて一緒にカタチにしていきます。 その後、実際の設計があり監理が有りますので全体では、少なくとも1年以上はかかってしまいます。

「どうしてこんなに長い期間かけるの？」って質問をよく頂きます。 時間をかけて、じっくり付き合わないと、「自分らしい家」って、つくれないんです。それが注文住宅のよさでもあります。せっかくです！しっかりと楽しんでください。しっかり楽しんで、じっくり考えてこそローコストは実現します。

広島を中心に建築の設計監理を行っております。注文住宅を建てたい、リフォームしたい、マンションを建てたい、店舗をはじめたい・・・・建築に関することならどんなことでも結構です、気軽にお問い合わせください。（もちろん、相談は無料です。）何かのお役に立てれば幸いです。例えば、家を建てようと考えてもなかなか一歩が踏み出せないかもしれません。あれもこれも・・・いろいろと思いはふくらんでくるけど、どうしていいか分からない・・・・・・まず、良いパートナーを見つけることをお勧めします。そして、そのパートナーとともにしっかりと楽しみながら家を建てる事が大切だと思います。

注文住宅を考えるときにどうしても関係してくる土地、不動産、住宅ローンなどの相談も承ります。予算をどのように使うか、どんな土地が良いのかなど、一般的に見てあまり良くない土地でも使い方次第！そこが我々の腕の見せ所でも有ります。予算にしても仕様にしても一番大切なのは全体のバランスを考えることです。是非、一度お話をお聞かせ下さい。