家を建てるまで・建築設計監理の流れ・設計事務所に依頼すること

設計・監理業務の流れ(一般的な流れ)

アルキプラス建築事務所では以下のような形で設計・監理業務を行います。（一般的な流れです。家を建てるまでの流れ・設計事務所に依頼するメリットをご確認ください。）

無料相談

出　会

HPや誌面、紹介などで弊社に興味を持っていただいた方等、お気軽にご連絡下さい。

相　談

夢や希望等、様々なご要望をお聞かせ下さい。また、建築に関しての質問等もお待ちしております。設計監理させていただくようになれば、長いお付き合いになります。どんな些細なことでも結構です。どんどん質問してください。

アルキプラス建築事務所

アルキプラス建築事務所の設計監理の仕方、全体の流れについてご説明します。

コンサルティング

コンサルティングコース（有料）に関しては、flowのページで詳しくご説明いたしております。

基本計画（ラフプラン作成等は無料です。）

敷地図面、ヒアリングシート、ご要望を元に基本計画をおこないます。・基本計画依頼書を作成いたします。・ヒアリングシートに必要事項をご記入いただきます。

プレゼンテーション・打合せ（この期間は無料です。）

基本計画についてご説明いたします。また、打合せを同時にさせて頂き、イメージを修正していきます。

御契約　建築設計監理業務委託契約

基本計画をご検討頂き、この段階で、プラン、設計方針、設計監理条件等にご納得いただければ、ご契約していただきます。・建築設計監理業務委託契約書を弊社と交わします。・ご契約時に設計監理料の30%をいただきます。

基本設計

基本設計再度、敷地等について調査を行い、基本計画を元に基本設計を行います。

・敷地測量（必要な場合は別途、測量費用を頂きます。）
・地盤調査（必要な場合は別途、調査費用を頂きます。）

基本的な部分を決める段階ですので、何度も打合せを繰り返し、必要に応じて下記の基本設計図書を作成いたします。

・基本設計図書：仕上表、概要表、配置図、各階平面図、断面図、立面図、模型、パース

実施設計

実施設計基本設計が決まった後、細部の設計、デザインの調整を行います。

実際に工事に必要な図面を作成する段階です。サンプル等を使いながら細かい部分まで打合せさせていただきます。

下記の実施設計図書を作成いたします。

・実施設計図書（意匠図）：仕上表、概要表、面積表、求積図、付近見取図、配置図、各階平面詳細図、断面図、立面図、矩計図、法チェック、建具表、展開図、各階天井伏図、各種詳細図、模型、パース、その他

・実施設計図書（構造図）：
基礎伏図、各階床伏図、軸組図、各部詳細図、構造計算書、その他

・実施設計図書（設備図）：
給排水衛生機器表、勾配図、桝リスト、各階給排水衛生設備平面図、空調換気機器リスト、各階空調換気設備平面図、その他

・実施設計図書（電気図）：
盤結線図、各階幹線設備図、照明器具表、各階照明器具配置図、各階コンセント設備図、各階弱電設備図、その他