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広島のアルキプラス建築事務所(arch+)は、様々な考え、いろんな経験、そして個々のオリジナル性を持った建築家によって構成されています。我々建築家は、お客様から頂いた想いをカタチにするために、お客様の今、そして、未来のライフスタイルをご一緒に考えながら、個々のアイデアを出し合い、今までの概念にとらわれないベストなプランをご提案します。それが、アルキプラス建築事務所のNew Idea Circusです。

疑問に思われるような事をあげて見ました。
他に何かありましたら、何でも結構ですのでご連絡ください。

tel:(082)502-6556
fax:(082)502-6557
Email:office@arch-plus.info

一般的な全体の流れを教えて下さい。

こちらをご覧下さい。

設計・監理料は、いくらぐらいかかるのでしょうか？

工事費の割合の場合、設計次第で工事費を高くすることが出来る事と、頑張って安く良いものを提案すると設計・監理料も下がってしまうという矛盾を避けるため、工事費に対する割合ではなく坪単価を基準にしております。以下はあくまでも基準金額です。実際の予算等により、双方話し合いの上決定させていただきます。

新築（住宅）	8.0万円/坪	最低設計監理料	150万円
新築（店舗）	7.0万円/坪	最低設計監理料	150万円
リフォーム（住宅）	6.0万円/坪	最低設計監理料	50万円
リフォーム（店舗）	6.0万円/坪	最低設計監理料	100万円
集合住宅	7.0万円/坪	最低設計監理料	200万円

ご契約時に30％、確認済証受領時に30％、工事中間時（一般的には上棟時）に20％、業務完了時に20％いただきます。ただし、最終金（業務完了時の報酬額）については、お客様の意思で変更していただいくこともできます。（満足度によって金額を決めてください。全く満足されなかった場合は０円でも結構です。）

総工費はいくらぐらいかかるのでしょうか？

建築の仕様、規模等にもよりますが、住宅で坪単価、木造の場合50～70万円、鉄骨造の場合60～80万円、鉄筋コンクリート造の場合70～100万円程度が目安になります。

設計から竣工までどの程度の期間がかかるのでしょうか？

世界にひとつしかないものをつくるわけですから、一般的な住宅メーカーよりは期間はかかります。住宅の場合、最低でも設計期間2～3ヶ月、工事期間4～6ヶ月程度です。

設計事務所に設計・監理を依頼するメリットってなんですか？

端的に言えば、より良いものをより安く（適正価格）たとえば、変形・狭小のような特殊な敷地の場合、その敷地の特性に合わせてそこでしか出来ないような建築を考えます。予算があまりないけど個性的な住宅が欲しい・・・、そのような要望にお答えいたします。

広島県外なのですが・・・？

遠距離であってもご相談ください。E-mail等を活用すれば問題なく進められます。（県外の場合は別途交通費を頂きます。）

設計事務所は費用が高い、入りづらいイメージがあるのですが・・・？

決してそのようなことはないと思います。予算内でその金額以上の価値のあるものをつくりあげるのが私どもの仕事だと考えます。また、有限会社アルキプラス建築事務所は広島市の中心街の中にありますので、買い物のついでにでもお気軽にお立ち寄りくださいませ。

アフターケアはどうでしょう？

つくりあげる時も同じですが、クライアント・設計者・施工会社が協力しあい、いいものをつくり、より良いものに育てていくためにも、何かあった時は、すぐに対応いたします。

土地を探しているところなんですが・・・？

もちろん、土地探しのお手伝いもさせていただきます。イメージされている建築を建築するにあたって土地の形状・用途地域等が影響することがありますので、敷地の決定も大きな要素になります。

２世帯住宅にしたいのですが・・・？ペットとともに住みたいのですが・・・？吹き抜けが欲しいのですが・・・？ガーデニングがしたい。中庭が欲しい。屋上でバーベキューがしたい・・・etc.

様々なご要望があると思います。じっくりお話を聞かせて頂き、夢の実現のお手伝いをさせて頂きます。

特定の施工業者はいるんですか？

特別、決まった所はありません。その都度、その建築にあった施工会社を選択します。

設計監理の契約前にプラン作成等の相談にのって頂けますか?

コンサルティングコースをご利用下さい。
詳細はこちらから
プラン作成を伴わない相談については無料で行っております。建築に関する事であれば
どんな事でも結構です。お気軽にご相談下さい。